この家を子や孫に残すために
人生の三大資金といわれる教育資金、住宅資金、老後資金
- 教育資金
- 結婚、子どもの誕生、進学、住宅取得など。人生には、その時々でさまざまなライフイベントがあります。このライフイベントのなかでも、「教育資金」「住宅資金」「老後資金」は必要な資金が特に多いため、人生の三大資金と呼ばれています。
- 住宅資金
- 人生最大の買物といわれるマイホーム。現金一括払いで買える人もなかにはいるでしょうが、ほとんどの人は長期ローンを利用して購入することになります。仮に銀行から3,000万円を年利2％の30年返済で借入した場合、返済総額は実に借入額の倍の6,000万円にもなります。
- 老後資金
- 今や日本は世界一の長寿国。いつまでも健康で長生きというのは幸せなことですが、それだけ多くの老後資金が必要になります。総務省の調査によると、世帯主が65歳以上の高齢者世帯では、毎月の生活費は約27万円必要となっています。つまり、60歳で定年退職を迎えた人が85歳まで生きると仮定すると、 27(万円)×12(ヵ月)×25(年)＝8,100万円の老後資金が必要ということです。しかしこれはあくまでも生活に必要な金額であり、「ゆとりある老後」を送るには月額約38万円必要という調査結果があります。
- 教育資金、老後の資金は、削減できない大事な資金。しかし住宅資金は軽減できます。
- 教育資金は住宅資金とは違い、子どもの成長に伴い進学時期が決まっていますので、その時期に合わせ銀行預金や学資保険などで準備しておかなくてはなりません。ちなみに小学校から大学まで私立の学校に通わせた場合の教育費は2,000万円〜3,000万円かかるといわれています。
- 住宅資金を大幅に軽減できると豊かな生活、豊かな老後を可能になります。
- 100年住宅として、三世代にわたりわが家を維持していくためには、当然のことながら定期的なメンテナンスが必要です。塗装で建物の寿命を延ばす「プロタイムズ」では10年に1度の塗装をご提案しています。その額は１回当り約120万円。これを100年の間に10年毎に行いますから、塗装費用の合計は 120×10=1,200万円。これに対し、成長した子や孫がそれぞれ3,000万円程度の住宅を取得すると仮定すると、その費用は3000万円 ×2=6,000万円。 その差額は4,800万円にもなります。愛着のあるわが家を三世代にわたり住み継ぎながら、差額の4,800万円は、子や孫が自分の子どもの教育資金をさらに充実したり、より豊かなセカンドライフ実現のための老後資金になるのです。
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